本文目录一览：

• 1、买二手房怎么讲价
• 2、二手房再次出售好卖吗

买二手房怎么讲价

尝试欲擒故纵我们在购买二手房与房东讲价的时候，不要一味的迁就，可以表现出来可买可不买的心态，如果对方始终不肯降价，干脆就放弃，表示不买了，以便让对方降价。

如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格，你又觉得还低了再向房主还价，结果只会让房主拂袖而去，得不偿失。

想讨价还价就比较难了，能买到不乱的二手房就不错了。因此，在买房的时候，个人也要了解一下当前的市场情况，了解二手房交易是冷还是热。学会讨价还价了解房主为啥卖房了解房主是因为什么原因而卖房，是否急卖。

二手房再次出售好卖吗

1、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

2、二手房是能够三次转卖的。二手房过户之后可以随时再次买卖，只是对于房产权变更没有超过5年的房屋再次出售，需要缴纳营业税和个人所得税，而且有些城市对于二手房的转卖时间有所限制，往往需要变更产权后两年才可以交易。

3、契税评估额初次90平以内是1%，90平-144平内或非首次3%；个人所得税按全额的1%缴纳；营业税买房缴纳，满两年可减免。

推荐您阅读更多有关于“化州二手房出售，房主，二手房，讲价，了解，再次，”的文章